Sıkça Sorulan Sorular

S.A.W. GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN KENDİ İÇ DİNAMİKLERİNİN VE İŞLEYİŞİNİN ELE ALINDIĞI, SORUNLARINA AKILCI, SÜRDÜRÜLEBİLİR VE İNSANİ ÇÖZÜMLERİN ÜRETİLDİĞİ BİR İŞLETME MODELİDİR. ÖZELLİKLE, ÇALIŞAN DANIŞMAN, UZMAN, BROKER GİBİ İSİMLERLE ANILAN SEKTÖR İŞGÜCÜ İLE İŞLETMELERİN İŞ İLİŞKİLERİNE YAPICI YENİLİKLER GETİRMEYİ AMAÇLAR. İŞLETMELERİN BİRBİRLERİYLE OLAN İŞ İLİŞKİLERİ İÇİNDE GÜÇ BİRLİĞİ, PARTNERLİK VE BİRLİKTE KAZANCI ÖNCELEYEN BİR MODEL GELİŞTİRİR. ÇIKIŞ NOKTASI VE TEMEL DÜSTURU BİRLİKTE BÜYÜMEYİ HEDEFLEYEN PAYLAŞ VE KAZAN İLKESİDİR.

S.A.W. İŞLETME MODELİ :  SERMAYE (ŞİRKET, YATIRIMCI, SERMAYEDAR),  LİDER (SİSTEM KURUCUSU, YÖNETİCİ, TAKIM LİDERİ),  GENEL KOORDİNATÖR (KAPTAN)-KOORDİNATÖR (REİS)-MÜDÜR-AMİR-ŞEF (Statü. Oluşacak her bir takım ve alt takım yöneticileri)  DANIŞMAN (GAYRİMENKUL ve SATIŞ DANIŞMANI),  PERSONEL (DİĞER EKİP ÇALIŞANLARINDAN) oluşur.

S.A.W. HAVUZ SİSTEMİNE ÜYE OLARAK DAHİL OLMAK İÇİN HER HANGİ BİR GİRİŞ ÜCRETİ, AİDAT VB GİBİ İSİMLER ADI ALTINDA ÜCRETLER ALINMAZ. ÜCRETSİZLİK KURALI SİSTEM ALGORİTMASINDA 3. SEVİYE DENEN 35 KİŞİLİK ÜYE SAYISINDAN OLUŞAN AMİRLİK STATÜSÜ BAŞLADIKTAN SONRA TEKRAR DEĞERLENDİRİLECEK VE 2025 YILI İÇİNDE ÜYE OLMUŞ ÜYELERİ KAPSAMAYACAK ANCAK YENİ ÜYE OLACAKLAR İÇİN UYGULANABİLECEK ŞEKİLDE DEĞİŞTİRİLEBİLİR VE ÜCRETLİ HALE GETİRİLEBİLİR. ÜYE WEB ÜZERİNDEN ONLINE OLARAK SERMAYENİN GEBMASTER İNTERNET SİSTESİNE GİRİŞ YAPIP ‘’ÜYELİK SÖZLEŞMESİ’’ ONAY KUTUSUNU TIKLAYIP ONAYLADIĞI AN VE TARİH İTİBARİYLE ÜYELİK BAŞLAMIŞ OLUR. DAHA SONRA İSE SERMAYE İSTERSE AYNI SÖZLEŞME METNİNİ ISLAK İMZALI OLARAK ÜYEDEN TALEP EDEBİLİR. ÜYE SÖZLEŞME METNİNİ ISLAK İMZALI OLARAK TESLİM ETMEKTEN İMTİNA EDEMEZ VE ISLAK İMZALI OLARAK SÖZLEŞME METNİNİ GÖNDERMEK/TESLİM ETMEK ZORUNDADIR.

1-a) S.A.W. HAVUZ SİSTEMİNE ÜYE OLARAK DAHİL OLMAK İÇİN HER HANGİ BİR GİRİŞ ÜCRETİ, AİDAT VB GİBİ İSİMLER ADI ALTINDA ÜCRETLER ALINMAZ. ÜCRETSİZLİK KURALI SİSTEM ALGORİTMASINDA 3. SEVİYE DENEN 35 KİŞİLİK ÜYE SAYISINDAN OLUŞAN AMİRLİK STATÜSÜ BAŞLADIKTAN SONRA TEKRAR DEĞERLENDİRİLECEK VE 2025 YILI İÇİNDE ÜYE OLMUŞ ÜYELERİ KAPSAMAYACAK ANCAK YENİ ÜYE OLACAKLAR İÇİN UYGULANABİLECEK ŞEKİLDE DEĞİŞTİRİLEBİLİR VE ÜCRETLİ HALE GETİRİLEBİLİR. KARŞILIKLI OLARAK S.A.W. İŞLETME MODELİ SÖZLEŞMESİNE İMZA ATILDIĞI YADA BACKOFFİCE GİRİŞİNİ ONLİNE KABUL EDİP ONAYLADIĞI TARİH İTİBARİYLE ÜYELİK BAŞLAMIŞ OLUR. S.A.W. HAVUZ SİSTEMİNDEN GELİR OLARAK FAYDALANMANIN İKİ AYRI TEMEL KURALI İSE AŞAĞIDAKİ GİBİDİR; 1-a-1) S.A.W. PORTFÖY HAVUZUNA EN AZ 5 (BEŞ) ADET SÖZLEŞMELİ VE BAŞKA BİR KURUM, KURULUŞ, EMLAK OFİSİ VEYA SANAL EMLAK SİTELERİNDE BAŞKA İSİMLE HİZMET ALIYOR OLMAYAN EİDS YETKİLERİ ALINMIŞ YENİ PROTFÖYÜ DAHİL ETMEKTİR. DANIŞMANLAR EN AZ 5 (BEŞ) ADET PORTFÖYÜ SİSTEME DAHİL ETTİĞİ TARİH İTİBARİYLE AŞAĞIDA DETAYLARI BELİRTİLECEK OLAN S.A.W. HAVUZ SİSTEMİNDENDE PAY ALIM HAKKINA KAVUŞMUŞ OLUR. 1-a-2) S.A.W. PORTFÖY HAVUZUNDAN MİNİMUM TUTARI FARKETMEYECEK ŞEKİLDE EN AZ 3 (ÜÇ) İŞLEM YAPARAK S.A.W. HAVUZUNA NAKİT KATKISI SAĞLAMAK VEYA BİRİNCİ İLK İŞLEMDE S.A.W. HAVUZUNA MİNİMUM 25.000 TL (YİRMİBEŞBİN TL) NAKİT KATKISI SAĞLAMAK KAYDIYLA İŞLEM YAPTIĞI TARİH İTİBARİYLE AŞAĞIDA DETAYLARI BELİRTİLECEK OLAN S.A.W. HAVUZ SİSTEMİNDENDE PAY ALIM HAKKINA KAVUŞMUŞ OLUR.

1-a-3) S.A.W. İŞLETME MODELİ, HİÇ BİR ÜYESİNE ÇALIŞMADAN, SATIŞ VEYA KİRALAMA GİBİ HER HANGİ BİR İŞLEM YAPMADAN FİNANSAL MADDİ KAZANÇ ELDE EDECEĞİNE DAİR HER HANGİ BİR GARANTİYİ VEYA TAAHHÜTÜ KATİ SURETTE VERMEZ.

1-c) S.A.W.’DA TÜM EKİP ÜYELERİNİN TEMEL GÖREVİ PORTFÖY OLUŞTURMA ve PORTFÖY BÜYÜTME VE BU PORTFÖYLERE BAĞLI İŞLEM YAPARAK GELİR ELDE ETMEKTİR. BÜYÜYEN TOPLULUK VE BERABERİNDE GELİŞEN VE BÜYÜYEN PORTFÖY İLE BİRLİKTE GERÇEKLEŞEN İŞLEMLER NETİCESİNDE SİSTEM İÇİNDE BİR PAYLAŞIMLA MADDİ KAZANIMLARIN ÇOĞALMASI AMAÇLANIR. 1-d) S.A.W SİSTEMİNDE TÜM FAALİYETLER ; ÜYE KAYDI, PORTFÖY VE YATIRIMCI KAYDI, İŞLEM BİLGİLERİ, GELİR BİLGİLERİ, PAY BİLGİLERİ VE DİĞER TÜM HAREKET VE UYGULAMALAR YAZILI BEYAN VE KAYIT İLE ARŞİVLENEREK YÜRÜTÜLÜR. HER BİR ÜYE PORTFÖYÜNÜ BACKOFFİCE GİRME ZORUNLULUĞUNDADIR. BACKOFFİCE GİRİLMEYEN HİÇBİR PORTFÖY ÜYE ADINA PORTFÖY OLARAK KAYIT EDİLMEZ VE KABUL EDİLMEZ. TÜM BU SİSTEM APP.GEBMASTER.COM ÜZERİNDE KAYITLI OLARAK TUTULUR.

HER BİR SEVİYE SİSTEME GETİRDİĞİ PORTFÖYÜ KENDİ ADINA SİSTEME KAYDETTİRME HAKKINA SAHİPTİR İLGİLİ PORTFÖYÜN TAM YETKİLİ DANIŞMANI OLUR. SERMAYE GETİRDİĞİ PORTFÖYÜ KENDİ ADINA SİSTEME KAYIT EDEMEZ. LİDER ADINA SİSTEME KAYIT EDER. LİDER SERMAYENİN GETİRDİĞİ BU PORTFÖYÜ KENDİ ADINA SİSTEMDE TUTMA, ALT TAKIM YÖNETİCİLERİNDEN BİRİNE VEYA DANIŞMANLARDAN BİRİNE VERME HAKKINA SAHİPTİR.SERMAYEDEN GELEN PORTFÖYLERDE DIŞ KAYNAK OLARAK DEĞERLENDİRİLİR VE PAY DAĞILIM HESABINDA DIŞ KAYNAK OLARAK HESAPLAMALARA DAHİL EDİLİR. LİDER, SİSTEM ÜYELERİNE SERMAYEDEN GELEN VE TAKSİM ETTİĞİ VE/VEYA KENDİ GETİRİP VERDİĞİ PORTFÖYÜ 1(BİR) AY HAREKET OLMAYIP İŞLEM GÖRMEMESİ DURUMUNDA BAŞKA BİR TAKIM YÖNETİCİSİ VEYA DANIŞMANA VERMEYE VEYA KENDİ UHDESİNE GERİ ALMAYA YETKİLİDİR. ANCAK PORTFÖYÜ GETİREN SİSTEM ÜYESİ İSE LİDERİN BÖYLE BİR DEĞİŞİKLİK YAPMA HAKKI YOKTUR. HER BİR SEVİYE EKİP ÜYESİ, KENDİ GETİRDİĞİ PORTFÖYÜN TAM YETKİLİ İŞLEM HAKKINA SAHİPTİR. BU TEMEL KURALIN YANINDA, S.A.W. SİSTEMİNE DAHİL EDİLEN HER PORTFÖY SİSTEM ORTAK ALANINDA HER BİR EKİP ÜYESİNİN İŞLEM YAPMASINA AÇIK OLARAK BULUNDURULUR.

HER BİR SEVİYE EKİP ÜYESİNİN KENDİ GETİRDİĞİ VEYA LİDERİN ONA TAHSİS ETTİĞİ PORTFÖYÜNDE KENDİ YAPTIĞI İŞLEM SONRASI STANDART PAYLAŞIM ORANI; İLK İŞLEM İÇİN ; %55 KENDİ PAYI, %40 SERMAYE PAYI, %5 İSE SİSTEMİN KENDİ İÇ ALGORİTMASININ BELİRTİLDİĞİ ŞEKİLDE S.A.W. SİSTEMİ İÇİNDE DİĞER EKİP ÜYELERİNE PAY EDİLİR. İKİNCİ İŞLEM İÇİN ; %60 KENDİ PAYI, %35 SERMAYE PAYI, %5 İSE SİSTEMİN KENDİ İÇ ALGORİTMASININ BELİRTİLDİĞİ ŞEKİLDE S.A.W. SİSTEMİ İÇİNDE DİĞER EKİP ÜYELERİNE PAY EDİLİR. ÜÇÜNCÜ İŞLEM İÇİN ; %65 KENDİ PAYI, %30 SERMAYE PAYI, %5 İSE SİSTEMİN KENDİ İÇ ALGORİTMASININ BELİRTİLDİĞİ ŞEKİLDE S.A.W. SİSTEMİ İÇİNDE DİĞER EKİP ÜYELERİNE PAY EDİLİR. ÜÇÜNCÜ İŞLEMDEN SONRAKİ TÜM İŞLEMLER İÇİN İSE %70 KENDİ PAYI, %25 SERMAYE PAYI, %5 İSE SİSTEMİN KENDİ İÇ ALGORİTMASININ BELİRTİLDİĞİ ŞEKİLDE S.A.W. SİSTEMİ İÇİNDE DİĞER EKİP ÜYELERİNE PAY EDİLİR. 1.2.3. (BİRİNCİ, İKİNCİ, ÜÇÜNCÜ) VE SONRASI İŞLEMLER İÇİN BAZ ALINACAK KRİTER PORTFÖY SAHİBİ ÜYENİN İŞLEM SIRASIDIR. ORTAK İŞLEMLERDE PORTFÖY SAHİBİ OLAN ÜYE İÇİN İŞLEM YAPMIŞ OLARAK KABUL EDİLİR. 3-e) HER BİR SEVİYE EKİP ÜYESİ, SİSTEME DAHİL BAŞKA BİR EKİP ÜYESİNİN GETİRDİĞİ PORTFÖYDE, İLGİLİ PORTFÖY SAHİBİ ÜYENİN VE SİSTEMİN YAZILI BİLGİSİ DAHİLİNDE İŞLEM YAPABİLİR. BU DURUMDA 3-d) MADDESİ DAHİLİNDE İŞLEMİN KAÇINCI İŞLEM OLDUĞUNA BAKILARAK ÜYELERİN HAKEDİŞ PAYLARI BELİRLENİR. ORTAK İŞLEMLERDE İŞLEM SIRASI DURUMU PORTFÖY SAHİBİ ÜYENİN DURUMUNA BAKILARAK TESPİT EDİLİR. GENEL UYGULAMA PORTFÖY SAHİBİ ÜYE İLE MÜŞTERİYİ BULAN ÜYE KENDİ HAKEDİŞ ORANLARINI YARI YARIYA %50 OLACAK ŞEKİLDE ARALARINDA PAYLAŞMASI ŞEKLİNDEDİR. İŞLEMİ BİRLİKTE TAMAMLAYAN VE FARKLI BİR ORAN İLE KENDİ ARALARINDA PAYLAŞIMI YAPMAK İSTEYEN ÜYELER HAK EDİŞLERİNİ KENDİ ARALARINDA MUTABAKATA VARARAK KARŞILIKLI RIZA İLE PAYLAŞTIRABİLİRLER. ÜYELERİN HAKEDİŞ PAYINDAN SONRA GERİYE KALAN ORANLAR İSE 3-d) MADDESİNDE Kİ GİBİ STANDART PAYLAŞIM ORANINDA S.A.W. SİSTEMİ İÇİNDE PAY EDİLİR. BU TİP İŞLEM DURUMLARINDA PORTFÖY SAHİBİ ÜYE İŞLEM YAPMIŞ KABUL EDİLİR. 3-e-1) HERHANGİ BİR EKİP ÜYESİ KENDİ ADINA KAYITLI BİR PORTFÖYDE, HERHANGİ BİR SEBEPTEN ÖTÜRÜ BAŞKA BİR EKİP ÜYESİNİN MÜŞTERİYE GÖSTERME FAALİYETİ İLE İŞLEM GERÇEKLEŞMESİ NETİCESİNDE MÜŞTERİYE YERİ GÖSTEREN VE İŞLEMİ GERÇEKLEŞTİREN VEYA GERÇEKLEŞTİRMESİNE OLANAK SAĞLAYAN DİĞER EKİP ÜYESİ ARKADAŞINA İŞLEMDEN ELDE EDİLEN KOMİSYON GELİRİNDEN KENDİNE AİT OLAN KISMINDAN %10 TUTARINDA ÖDEMEYİ YAPAR. AYRICA İLAN SİTELERİNDE İLAN PAYLAŞIM HAKKI OLAN KULLANICI HAKKI SAHİBİ YANİ SİSTEMDE ADI MODERATÖR OLAN ÜYELER İLANA KOYMA VE TELEFON KARŞILAMA HAKKI OLARAK PORTFÖY SAHİBİNİN PAYINDAN %5 ÖDEME ALMA HAKKINA SAHİPTİR. ANCAK TÜM BU DURUMLARDA SADECE PORTFÖY SAHİBİ OLAN ÜYE İŞLEM YAPMIŞ OLARAK KABUL EDİLİR. 3-f) BAŞKA BİR KAYNAKTAN (SİSTEM DIŞI BİR OFİS, DANIŞMAN VEYA HERHANGİ BİRİNDEN) GELEN PORTFÖY VEYA YATIRIMCI SONUCU GERÇEKLEŞEN İŞLEMLERDE, DIŞ KAYNAK İLE YAPILAN ANLAŞMA TUTARI ÖDENDİKTEN SONRA GERİYE KALAN ORANLAR İSE 3-d) MADDESİNDE Kİ GİBİ STANDART PAYLAŞIM ORANINDA S.A.W. SİSTEMİ İÇİNDE PAY EDİLİR. DIŞ KAYNAK HAKEDİŞ TUTARI VE ÖDEMELERİNİ ÜYE LİDER İLE BİRLİKTE BELİRLER VE DIŞ KAYNAK ÖDEMLERİNİ ÜYE DEĞİL DİĞER TÜM HAKEDİŞ ÖDEMELERİ GİBİ SERMAYE ELİYLE YÜRÜTÜLÜR. 3-g) YURTDIŞI PORTFÖY VE YATIRIMCI İŞLEMLERİNDE VE İŞLEM KOMİSYON GELİRİ 1.000.000 TL (BİRMİLYON TL) VE ÜZERİ OLAN İŞLEMLERDE LİDER VE SERMAYE FARKLI DAĞILIM ORANLARI UYGULAMA SELAHİYETİNE SAHİPTİR.

HİÇ İŞLEM YAPMADAN 60(ATMIŞ) GÜNÜ TAMAMLAYAN HER DANIŞMANA S.A.W. SİSTEM VE HAVUZUNDAN ÖDENEN PARA YARIYA DÜŞER. DÜŞÜŞ SONUCU KESİLEN TUTAR HAVUZ-2 DE TOPLANIR. 4-d) MADDESİNDE BELİRTİLEN ŞARTLARDA DA DİĞER DANIŞMANLARA LİDERİN BELİRLEDİĞİ ORANDA PAY EDİLMEYE DEVAM EDER. BU KURAL ŞEF, AMİR VE MÜDÜR STATÜLERİ İÇİNDE AYNEN UYGULANIR. MÜDÜR STATÜSÜNDEN SONRA Kİ DİĞER ÜST KADEM YÖNETİCİ STATÜLERİ İÇİN VE HANGİ STATÜDE OLURSA OLSUN TEK SEFERDE 100.000 TL VE ÜZERİNDE BİR S.A.W. GELİRİ GETİREN ÜYE İÇİN 1 (BİR) YIL BOYUNCA KESİNTİ UYGULANMAZ.

HİÇ İŞLEM YAPMADAN 90(DOKSAN) GÜNÜ GEÇİREN DANIŞMANA ÖDENEN PARA TAMAMEN KALDIRILIR. KESİLEN BU TUTAR HAVUZ-2 DE TOPLANIR. 4-d) MADDESİNDE BELİRTİLEN ŞARTLARDA DA DİĞER DANIŞMANLARA LİDERİN BELİRLEDİĞİ ORANDA PAY EDİLMEYE DEVAM EDER. BU KURAL ŞEF, AMİR VE MÜDÜR STATÜLERİ İÇİNDE AYNEN UYGULANIR. MÜDÜR STATÜSÜNDEN SONRA Kİ DİĞER ÜST KADEM YÖNETİCİ STATÜLERİ VE HANGİ STATÜDE OLURSA OLSUN TEK SEFERDE 100.000 TL VE ÜZERİNDE BİR S.A.W. GELİRİ GETİREN ÜYE İÇİN 1 (BİR) YIL BOYUNCA KESİNTİ UYGULANMAZ.

İŞ VE PROTFÖY AMAÇLI TÜM SEYAHAT, YER GÖSTERME ULAŞIM, YAKIT VB MASRAFLAR ARSA, EV, DEPO VS TÜM MENKUL VE GAYRİMENKULLERE KONACAK TÜM PANKART, BROŞÜR, TABELA GİBİ REKLAM MALZEME VE MATERYELLERİNİ YAPTIRMAK VE ÖDEMEK GENEL AMAÇLI OLMAYAN, KENDİ PORTFÖYÜ İLE ALAKALI MÜŞTERİ YEMEK VE TOPLANTI MASRAFLARINI YAPMAK VE ÖDEMEK GENEL AMAÇLI OLMAYAN, KENDİ PORTFÖYÜ İLE ALAKALI ÖZEL İHTİYAÇ ARZ EDEN DRONE ÇEKİMLERİ MASRAFINI KARŞILAMAK. ANCAK YAPACAĞI MASRAFI BİR ÜST YÖNETİCİSİNE ÖNDEN BİLDİRİP KAYIT ETTİRİR, PORTFÖY İŞLEMİ GERÇEKLEŞİR VE İŞLEM TUTARININ SERMAYEYE AİT HAKEDİŞ KISMI İLGİLİ MASFARI KARŞILAR TUTARDAYSA, İLGİLİ MASRAFI BELGELEMEK KAYDIYLA MASRAFIN MİNİMUM %25 – MAKSİMUM %50’SİNİ LİDERİN BELİRLEYECEĞİ ORANDA SERMAYE EKİP ÜYESİNE ÖDER. HER BİR EKİP ÜYESİ RESMİ ALINMASI GEREKEN MYK-4 MYK-5 YETERLİLİK BELGELERİ VB. GİBİ BELGELERİN MASRAFLARINI KENDİSİ ÖDER. ANCAK MASRAFLARINI BELGELEMESİ VE SERMAYEYE KAZANDIRDIĞI İŞLEM GETİRİLERİNİN İLGİLİ MASRAF TUTARINA ULAŞIP DENK GELMESİ KAYDIYLA MASRAFIN MİNİMUM %25 – MAKSİMUM %50’SİNİ LİDERİN BELİRLEYECEĞİ ORANDA SERMAYE EKİP ÜYESİNE ÖDER. YILIN İLK 6(ALTI) AY İÇİN BU DESTEK SAYISI MAKSİMUM 5(BEŞ) ÜYEYE DESTEK VERİLECEK ŞEKİLDE SAYI İLE SINIRLANDIRILMIŞTIR. TAKİP EDEN DİĞER 6(ALTI) AYLIK PERİYOD İÇİN SINIR BELİRLEME, KALDIRMA VEYA ARTTIRMA YETKİSİ LİDER’E AİTTİR. HER BİR EKİP ÜYESİ SİSTEMDE İŞ YAPMAK MAKSAT VE KAYDIYLA İSİM ŞİRKETİ GİBİ ŞİRKET KURULUMUNA AİT RESMİ DAİRELER İLE İLGİLİ MASRAFLARINI KENDİSİ ÖDER. ANCAK MASRAFLARINI BELGELEMESİ VE SERMAYEYE KAZANDIRDIĞI İŞLEM GETİRİLERİNİN İLGİLİ MASRAF TUTARININ BEŞ (5) KATINA ULAŞIP DENK GELMESİ KAYDIYLA MASRAFIN MİNİMUM %25 – MAKSİMUM %50’SİNİ LİDERİN BELİRLEYECEĞİ ORANDA SERMAYE EKİP ÜYESİNE ÖDER. YILIN İLK 6(ALTI) AY İÇİN BU DESTEK SAYISI MAKSİMUM 5(BEŞ) ÜYEYE DESTEK VERİLECEK ŞEKİLDE SAYI İLE SINIRLANDIRILMIŞTIR. TAKİP EDEN DİĞER 6(ALTI) AYLIK PERİYOD İÇİN SINIR BELİRLEME, KALDIRMA VEYA ARTTIRMA YETKİSİ LİDER’E AİTTİR. LİDER VE STATÜ YÖNETİCİLERİNİN BELİRLEYİP DAVET ETTİĞİ GÜN VE SAATTE TOPLANTILARA EKSİKSİZ VE VAKTİNDE KATILMAK. HER BİR TOPLANTI İÇİN TOPLANTIYA MAZARETSİZ (1. VE 2. DERECE YAKIN VEFATI, HASTALIK, KAZA VB MÜCBİR SEBEP) KATILAMAMA İHLALİNE KARŞILIK LİDERİN BELİRLEYECEĞİ ORANDA, İLGİLİ ÜYENİN GERÇEKLEŞTİRECEĞİ İLK İŞLEMİNDEN KENDİ HAKEDİŞİNDEN GELİR KESİNTİSİ UYGULANIR. BU KESİNTİ İLGİLİ ÜYENİN GELİRİNİN MAKSİMUM %10’UNU (ON) GEÇEMEZ. BU KESİNTİ SERMAYE LEHİNE GELİR KAYDEDİLİR, KULLANILIR VE LİDER TARAFINDAN İLAN EDİLİR. BU UYGULAMA HER BİR TOPLANTI İÇİN AYRI AYRI UYGULANABİLİR. AYRICA 9-c MADDESİNDE Kİ GİBİ KURUL KARARI İLE FARKLI CEZAİ YAPTIRIM UYGULANABİLİR. LİDER VE STATÜ YÖNETİCİLERİNİN BELİRLEYİP VERDİĞİ S.A.W. SİSTEMİ VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN NEVİNDE OLAN GÖREVLERDEN HER BİRİNİ (PORTFÖY GÖSTERME, SÖZLEŞME YAPMA VB DİĞER İŞLEMLERİ) VAKTİNDE, GECİKMEDEN, SİSTEME, YASALARA VE ETİK KURALLARA UYGUN ŞEKİLDE YERİNE GETİRMEK. SOSYAL MEDYA MERCİLERİNİN TAMAMINDA, WHATSAPP DURUM GİBİ ALANLARDA, DİJİTAL TÜM MECRALARDA GAYRİMENKUL ALANI İLE ALAKALI TÜM PAYLAŞIMLARDA GEBMASTER İSİM,LİNK VE/VEYA LOGOUNU KULLANMAK ZORUNDADIR. ÜYE BU GÖREVLERİ VE EYLEMLERİ YAPMAKTAN İMTİNA EDEMEZ. İMTİNA ETME VE İHLALLERE KARŞILIK LİDERİN BELİRLEYECEĞİ ORANDA, İLGİLİ ÜYENİN GERÇEKLEŞTİRECEĞİ İLK İŞLEMİNDEN KENDİ HAKEDİŞİNDEN GELİR KESİNTİSİ UYGULANIR. BU KESİNTİ İLGİLİ ÜYENİN GELİRİNİN MAKSİMUM %10’UNU (ON) GEÇEMEZ. BU KESİNTİ SERMAYE LEHİNE GELİR KAYDEDİLİR, KULLANILIR VE LİDER TARAFINDAN İLAN EDİLİR. ÜYELERE 9-d MADDESİNDE BELİRTİLEN CEZAİ YAPTIRIMLAR UYGULANABİLİR. HER BİR YÖNETİCİ STATÜSÜ İÇİN; KENDİNDEN ALT STATÜDE BULUNAN ÜYELERE TECRÜBE, BİLGİ VE SEKTÖREL KONULARDA DESTEK VERMEK, GEREKTİĞİNDE BİREBİR GEREKTİĞİNDE TOPLU EĞİTİM, ORYANTASYON VE İKİLİ ZİYARET GİBİ DESTEKLERİ SUNMAK, TÜM SATIŞ&KİRALAMA İŞLEMLERİNİ TAKİP ETMEK, RAPORLAMALARINI KONTROL ETMEK VE BİR ÜST YÖNETİCİ KADEMESİ VE LİDERE İSTEDİĞİ DURUMLARDA RAPOR VERMEK, KENDİSİNE TEVDİ EDİLMİŞ S.A.W. SİSTEMİ VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN NEVİNDE OLAN GÖREVLERİ YERİNE GETİRMEK. ÜYE BU GÖREVLERİ YAPMAKTAN İMTİNA EDEMEZ.

HER BİR SEVİYE EKİP ÜYESİ BİR YILLIK DÖNEMDE GERÇEKLEŞTİRDİĞİ İŞLEMLER NETİCESİNDE AŞAĞIDA TABLODA BELİRTİLEN RAKAMLARDA SERMAYEYE GELİR GETİRMESİ DURUMUNDA YİNE TABLODA BELİRTİLEN ORANLARDA PRİM HAK EDER. PRİM ÖDEMELERİNİ SERMAYE YAPAR. SERMAYEYE KAZANDIRILAN YILLIK NET GELİR ; 500.000 TL - 750.000 TL ARASI OLDUĞU DURUMLARDA %1 OLAN DEĞER %2 750.001 TL - 1.000.000 TL ARASI OLDUĞU DURUMLARDA %1,5 OLAN DEĞER %3 1.000.001 TL - 1.500.000 TL ARASI OLDUĞU DURUMLARDA %2 OLAN DEĞER %4 1.500.001 TL - 2.000.000 TL ARASI OLDUĞU DURUMLARDA %2,5 OLAN DEĞER %4,5 2.000.001 TL -ÜZERİ OLDUĞU DURUMLARDA %3 OLAN DEĞER %5

SİSTEMDEN KENDİ TALEP VE İSTEĞİ İLE AYRILACAK OLAN EKİP ÜYESİ AYRILACAĞI İLGİLİ AYA VE ÖNCESİNE AİT SİSTEME ÖDEMESİ GEREKEN HAVUZ ÖDEMELERİNİ VE YASAL OLARAK ÖDEMESİ GEREKEN VERGİ, HARÇ VS. TÜM ÖDEMELERİNİ GERÇEKLEŞTİRİP AYRILABİLİR. AYRILACAĞI İLGİLİ AYA VE ÖNCESİNE AİT HAVUZ SİSTEMİNDEN ALACAĞI OLAN HAKEDİŞLERİNİ AYRILIŞ TARİHİNİ TAKİP EDEN BİR SONRAKİ AYIN İLK ON İŞ GÜNÜNDE ALIR. YILLIK PRİM İLE İLGİLİ TUTARLARI DOLDURMUŞ VE YILLIK PRİM ÖDEMESİ HAK ETMİŞ İSE İLGİLİ PRİM TUTARI HESAPLANIR VE AYRILIŞ TARİHİNİ TAKİP EDEN BİR SONRAKİ AYIN İLK ON İŞ GÜNÜNDE ALIR. SÖZLEŞMEDE YER ALAN DİSİPLİN CEZALARINDAN SİSTEM DIŞINA ÇIKARILMA CEZASI ALAN ÜYELERİN TÜM HAKEDİŞ VE ÖDEMELERİ EĞER VARSA İLGİLİ BİR ADLİ SORUŞTURMA TAMAMLANINCAYA KADAR ÖDENMEZ. ADLİ SORUŞTURMA TAMAMLANDIKTAN SONRA GEREKLİ ÖDEMELER GERÇEKLEŞTİRİLİR. EĞER SİSTEM İÇİNDE OLUŞMUŞ MADDİ BİR KAYIP MEVCUT İSE ADLİ SORUŞTURMA OLSUN YA DA OLMASIN ÜYENİN ALACAĞINDAN DÜŞÜLÜR VE ÖDEMESİ SONRA GERÇEKLEŞTİRİLİR. AYRICA S.A.W. SİSTEMİNİ MADDİ ZARARA UĞRATAN VE TESPİT EDİLEN SİSTEM ÜYELERİ İÇİN ADLİ VE HUKUKİ TÜM İŞLEMLER İVEDİLİKLE BAŞLATILIR VE YÜRÜTÜLÜR. SÖZLEŞMEDE YER ALAN SERMAYE VE LİDER, SİSTEME MADDİ VE MANEVİ ZARAR VERDİĞİ DÜŞÜNÜLEN ÜYELERİN ÜYELİKLERİNE VE EKONOMİK SEBEPLER VEYA MÜCBİR SEBEPLER SONRASINDA GEREKLİ DUYDUĞU SAYIDA ÜYENİN ÜYELİĞİNE SİSTEMDEN KAYNAKLI TÜM HAK VE ÖDEMELERİNİ YAPTIKTAN SONRA TEK TARAFLI SON VERME HAKKINA SAHİPTİR.

GÜVEN ÖNCELİKLİ, HIZLI VE DOĞRU HİZMETİ İNOVATİF YAKLAŞIM İÇİNDE PAYDAŞLARINA DEĞER YARATACAK ŞEKİLDE SUNMAK

HERKESİN KENDİNİ GÜVENDE HİSSEDECEĞİ, DOĞRU, KAZANÇLI, HIZLI VE KAZAN KAZAN ODAKLI HİZMETİN AKLA GELEN İLK ADRESİ OLMAK

DANIŞMAN SAYI VE KALİTEMİZİ YÜKSELTEREK DAHA ÇOK İNSANA DOKUNMAK HİZMET KALİTESİ, GÜVEN VE KAZANÇ GETİRİLİ İŞLEMLER YAPMAK GAYRİMENKULDE İLK ADRES OLARAK MARKA ADIMIZI BÜYÜTMEK